동국제강은 2015년 워크아웃 당시 매각했던 서울 중구 페럼타워를 약 6,451억원에 다시 사들였다고 밝혔습니다.

동국제강은 오늘(25일) 임시 이사회를 열어 페럼타워 매수를 의결하고 삼성생명과 매매 계약을 체결했습니다.

취득액은 6,450억6천만원입니다.

페럼타워는 동국제강그룹이 1974년 옛 청계초등학교로 본사를 이전해 같은 자리에 2010년 준공한 사옥입니다.

대지 3,749㎡(1,134평), 지하 6층∼지상 28층 규모의 건물로 철강 그룹 사옥이라는 점에서 철을 의미하는 라틴어 'ferro'를 넣어 페럼(Ferrum)타워로 이름 지었습니다.

하지만 동국제강그룹은 2010년대 들어 업황 침체에 따른 실적 악화를 겪다 재무구조개선 과정을 밟게 됐고, 지난 2015년 4월 페럼타워 매각을 끝으로 재무구조개선약정을 2년만에 졸업했습니다.

매각 상대는 삼성생명으로 약 4,200억원에 이 건물을 사들였습니다.

동국제강그룹은 매각 후에도 임차를 통해 페럼타워를 계속 사옥으로 사용했습니다.

이후 철근, 형강, 컬러 강판 등 수익성 있는 사업 중심으로 전환하고, 중국법인(DKSC)이나 브라질 CSP 제철소를 매각하는 등 불확실한 요소를 해소한 끝에 2015년 투기등급(BB+)이던 신용등급을 2023년 기준 안정적(BBB+) 등급으로 끌어올리는 데에 성공했습니다.

동국제강은 올해 2분기 별도 기준 영업이익 299억원, 매출 8,937억원의 실적을 냈습니다.

동국제강 관계자는 "페럼타워 매입은 동국제강그룹이 10여년간 추진해 온 사업 구조 개편에 마침표를 찍고, '내실 있는 성장'으로 전환했다는 의미가 있다"고 평가했습니다.

이어 "서울 중심업무지구(CBD) 빌딩 자산 운영 등 업황 민감도가 낮은 안정적 사업 기반을 확보함에 따라 수익성 개선과 투자자산 가치 증대를 기대할 수 있게 됐다"고 밝혔습니다.

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김주영(ju0@yna.co.kr)